ดังจะเห็นได้จากตัวเลขการปล่อยสินเชื่อของธนาคาร 4 เดือนแรกของปี 2563 (มกราคม – เมษายน 2563) ปล่อยสินเชื่อไปแล้วเป็นจำนวนเงิน 65,552 ล้านบาท จำนวนบัญชี 41,435 บัญชี ซึ่งสูงขึ้นจากช่วงเดียวกันของ ปีก่อน (มกราคม – เมษายน 2562 วงเงินสินเชื่อ 53,348 ล้านบาท จำนวนบัญชี 42,530 บัญชี) โดยเฉพาะในจำนวนสินเชื่อปล่อยใหม่ 65,552 ล้านบาท นั้น แบ่งเป็นสินเชื่อสำหรับการซื้อบ้านหลังแรกของประชาชนที่ 60,498 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 92% ของการปล่อยสินเชื่อทั้งหมด
ส่วนแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 คาดว่าจะมีการโอนกรรมสิทธิ์ทั่วประเทศจำนวน 311,719 หน่วย ลดลงร้อยละ 16.7 จากปี 2562 โดยมีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์รวม 746,206 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 14.8 จากปี 2562 ด้านภาพรวมสินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่ทั่วประเทศ คาดว่าปี 2563 จะมีจำนวนสินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลปล่อยใหม่ทั่วประเทศรวม 571,196 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 10.8 จากปี 2562
อย่างไรก็ตาม ศูนย์ข้อมูลฯ คาดการว่าในปี 2563 แม้เศรษฐกิจโดยรวมของประเทศจะชะลอตัว แต่ในส่วนของตลาดที่อยู่อาศัยจะไม่เกิดปัญหารุนแรงเช่นที่เคยเกิดขึ้นเมื่อปี 2541 เนื่องจากมีการปรับตัวทั้งในด้านอุปสงค์และอุปทาน ทั้งส่วนกลางและภูมิภาค นอกจากนี้กระแส New Normal ซึ่งจะเกิดขึ้นกับตลาดที่อยู่อาศัย หลายภาคส่วนมีความเห็นว่าผู้บริโภคจะให้ความสนใจต่อการอยู่อาศัยในโครงการบ้านจัดสรรมากกว่าอาคารชุด
